彭俊維的Blog

許多男生都希望成為有「魅力的男性」，然而除了談吐、外表之外，如今連聲音也成為了影響女性好感度的關鍵之一，就有研究發現，大部分女性對於「台中二胎房貸聲線較粗、低沉、聲音有磁性的男生」無法抗拒。

據蘇格蘭斯特靈大學（University of Stirling）的心理研究學者Viktori台中二胎貸款a Mileva曾進行一項人類非語言溝通行為研究，該研究發現大部分女性認為「聲音富有磁性」的男生是成熟穩重的象徵，成熟穩重的象徵，女生會因男性的聲音好聽而深深被吸引。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款台中民間二胎的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

此外，研究中還發現「越接近女性的排卵期」，在荷爾蒙的影響下，男性的聲音對女生影響越大，而此時聲音低沉的男性，也較容易獲得女性的青睞；此外，在女性激起男生的保護慾後，男生在講話時也會不自覺降低音頻，讓聲音變得較有磁性，從男性的行為學來觀察，這時男性更想在女生面情「像個成熟、值得依靠的男性」。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

受西南氣流影響，嘉義阿里山公路觸口段不僅有路樹倒塌，還有大量邊坡泥流傾瀉而下，讓用路人經過都心驚膽跳，阿里山公路段緊急調派山貓前往清除泥沙，結果清到一半也遇到土石流。經過調查，觸口段上方的山坡地屬於私台中二胎房貸人農地，地主申請了農地整坡，遇到強降雨就造成了土石流。

空拍畫面阿里山公路觸口段上方的山坡地，整片光禿禿猶如鬼剃頭，遇上連日暴雨，大量邊坡泥流傾瀉而下，讓不少路過的駕駛心驚驚。阿里山工務段只能緊急調派山貓清除泥沙，但清到一半又有泥流像洪水一般傾瀉而下，把山貓上的駕駛、還有拍攝的人都嚇了好大一跳！

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間台中民間二胎借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

雨勢大，馬路從9點多開始變成汪洋一片，為了讓車輛進出更順暢，中午12點多工程人員利用鐵板架高，讓遊客可以開車離開，但有的駕駛等不及，直接把車子開到淹水處，沒想到因此拋錨了。

受困駕駛：「我11點才開過來的，都沒有人來處理，抗議成這樣沒有用。」

想盡快開離現場，卻台中民間二胎錯估淹水高度，結果得花上更多時間才能脫困，得不償失。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

電腦品牌大廠華碩尾牙登場，席開660桌，歡慶華碩30歲生日！最大獎送出百萬福斯汽車，董事長施崇棠還大方加碼送，一共祭出8輛汽車！展望今年，施崇棠表台中民間二胎示，手機事業正朝向正確的方向加速前進。

燈光四射，台上歌手一首接著一首唱，嗨翻華碩尾牙現場，找來Alin、周興哲、周慧等唱將歌手，員工跟著一起搖擺，不過還有更大驚喜！身穿喜氣大紅色polo衫，拿自家手機照亮會場，不過董事長施崇棠的手機卻突槌不亮了，成為最黯淡的一顆星。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理台中民間二胎費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

華碩董事長 施崇棠：「奇怪，剛剛我還把它弄到這個絕不休眠，結果竟然不亮了。」

全力衝刺，面對大環境挑戰，華碩也早台中銀行二胎已做足準備。華碩董事長 施崇棠：「大環境我想永遠都有影響，對我們來講，我們一直還是覺得，還是從相對性這裡來努力，CES有看到我們有一些不錯的魂已經有一點回來，我感覺這個部份還在持續加強中。」

喊話要與員工共同挺過逆風，盼華碩能走過低潮，重振雄風。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

生物辨識技術目前已經成為智慧手機的標準配備，指紋辨識也從電容式方案轉向螢幕下指紋辨識，隨著各大廠相繼搶進螢幕下市場，三星也不落人後。根據世界智慧財產權組織（WIPO）最新公告，三星光學指紋辨識專利曝光，預料未來可望搭載在自家智慧手機上。

不過，法人認為，三星光學指紋辨識方案若成功量產，未來將可能對於匯頂（Goodix）、神盾（6462台中房屋二胎）等指紋辨識IC方案供應商營運形成壓力。

指紋辨識功能自從蘋果導入到智慧手機後，掀起台中民間二胎非蘋陣營跟進風潮。各大指紋辨識IC廠前仆後繼推出自家光學式及超音波等螢幕下解決方案，現在就連三星也規劃加入戰局。根據世界智慧財產權組織公告資料指出，三星已經於今年上半年申請光學指紋辨識IC專利。

三星目前積極在手機上導入螢幕下指紋辨識方案，法人指出，三星預計將於明年上半年推出的S系列導入高通超音波指紋辨識方案，下半年的A系列也將採用光學指紋辨識IC，預料將採用匯頂或是神盾產品。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你台中銀行二胎的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

三星目前申請光學指紋辨識技術專利，雖然上市時間未定，近一年內也可能不會順利量產。但法人認為，三星自行開發的指紋辨識IC未來若順利量產，對於當前大吃三星電容式方案訂單的神盾、匯頂營運勢必將受到影響。

不過，匯頂及神盾也並未坐以待斃，現在正積極開拓新客戶，供應鏈指出，匯頂在中國大陸光學指紋辨識IC市場現在已經成功拿下華為、Vivo等訂單，並在光學式方案出貨量名列全球冠軍。

神盾除了鞏固三星訂單，同時對陸系手機品牌積極送樣，期盼明年可望開花結果。神盾正在規劃新一代光學指紋辨識IC，將辨識範圍拓展到全螢幕辨識，並研發應用於LCD螢幕的光學版本。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

世界地球日是全球性環境保護運動的大日子，身為國內提倡環保宗旨先驅的宜蘭綠色博覽會，連續兩天推出低碳綠旅行，呼籲全民在生活中響應百萬綠行動。透過「來綠博當追星族：觀星活動」－實踐親近自然、觀察自然，透過「跟達人騎遊冬山秘境」－實踐減少運輸能源、搭乘低碳交通，感受低碳綠生活的美好與自在，即日起Accupass平台開放民眾報名，揪團支持世界地球日，全民愛護地球、守護美麗星空動起來！

為了喚醒大台中二胎貸款眾對於環境保育的重視，綠色博覽會與親子觀星協會台中二胎房貸共同舉辦「來綠博當追星族」，由天文專家介紹季節的星座故事與帶領民眾探索星球之美。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對台中民間二胎債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

其中最特別的活動「用手機去月球探險」，利用人手一支的智慧型手機，只要加上攝影目鏡+天文望遠鏡，便能拍攝出超近距離的月球表面，令人嘖嘖稱奇！活動以「綠星願時間」做為結尾，讓每位參與者把心中想達成的綠行動寫在許願版上，在滿天星斗下許下愛護地球的願望，為活動留下最完美的句點。報名活動網址請洽活動通。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

現代人智慧型手機幾乎24小時不離身，但手機滑久了，不僅肩頸痠痛，尤其傷害眼睛最深。人眼能看到的光線相對波長台中房屋二胎是700nm-400nm，其中藍、靛、紫450nm-400nm，就是俗稱的藍光，能量較強，穿透率也比較高。420nm-400nm區間的波長（又稱高能量光線High Energy Violet），直接投射在視網膜上，只能靠視網膜上的葉黃素來提供保護。眼睛許多疾病是因吸收過多光線引發，而視網膜長期接觸High Energy Violet則會引發黃斑部疾病。

日本東海TOKAI光學株式會社耗時多年成功研發Lutina葉黃素鏡片，在2015年由輝迅科技獨家代理進入台灣市場。由SGS實測報告檢測出Lutina葉黃素鏡片400nm-420nm HEV高能量光線阻隔率高達94％，能夠保護眼中葉黃素的流失，超越市場上抗藍光鏡片35％?49％的阻隔率。

輝迅科技執行長楊天祐表示，早期流行的抗藍光鏡片除了HEV高能量光線阻隔率較差之外，易造成色差，鏡片反光藍色明顯。為了讓視覺色差變小Lutina葉黃素鏡片把色差問題減到最低，同時將藍光轉換為熱能散逸出去的吸收形式，大大提升鏡片透明度，有別於市面上其他品牌用鍍膜反射形式，做成的鏡片較為泛黃黯淡。再者輝迅所代理的Lutina葉黃素鏡片100％日本生產製造，對於品質良率信心十足，同時提供給消費者完整的安心售後服務。把品質顧好就是我們最大的競爭策略。我們很感謝客戶的支持，商品銷售成長的主因來自於客戶間的口碑相傳。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規台中民間二胎機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定台中銀行二胎資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

輝迅科技因為專注獨家代理東海光學的高品質鏡片，在品管上具有絕對的優勢，並提供高規鏡片客製化訂製服務，做出市場區隔。年營業額逐年成長，在2017年台灣地區的出貨量突破1萬片，同時也於去年成立上海輝迅總部，在大陸地區的年營收目標上看3千萬人民幣，現Lutina葉黃素鏡片已於台灣各大眼鏡通路販售，未來則預計於11月推出Lutina葉黃素全視線鏡片以滿足廣大消費者需求。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

爭搶全方位金融人才，中國信託金控昨日於中國信託金融園區舉辦「2019儲備幹部計畫」（MA計畫）總部說明會，反應相當熱烈，由中信金控總經理吳一揆率領各事業團隊高階主管，說明公司願景及未來發展策略，現場湧入超過300位求職者，一位難求。

吳一揆表示，在國際化競爭及金融科技發展趨勢下，中信金控持續以「保險、數位、海外」三大策略，維持台灣金融品牌領先地位，希望更多不同科系背景、擁有多元專長的新血加入。

中信金控日前放寬服儀規定，吳一揆與高階主管昨日便特別穿牛仔褲出席，象徵金融業翻轉傳統、走向年輕創新，並以自身職場經驗，鼓勵新世代人才突破自我，掌握國際趨勢及數位科技脈動，勇於接受挑戰。

中信金控MA計畫迄今邁入第16屆，每年隨著金融產業脈動求新求變，今年預計招募逾60人，特別新增數據科技組，廣邀資工、資管、統計等專業人才，共同投入大數據分析、數位行銷、人工智慧平台開發等領域，發展新型態的數據金融商品與服務。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

中信金表示，MA第1年即有機會挑戰百萬年薪，經過2年系統性輪調培訓，通過層層考驗脫穎而出的MA將於結訓後升任經理，成為獨當台中二胎貸款一面的台中二胎房貸專業經理人。

昨日總部說明會也首度舉辦「MA論壇」，邀請多位MA學長姊以新世代觀點對談，與求職者分享海外工作、跨領域思考、數位金融科技發展等經驗。透過直接的互動對答，「MA論壇」讓求職者有不同於以往的深刻體驗，更加了解中信金控MA豐富多元的發展方向。

中信金表示，「2019儲備幹部計畫」應徵情況踴躍，歡迎具「SMART」特質（Savvy理解力、Mobility移動力、Ambition台中民間二胎進取心、Resilience抗壓力、Teamwork團隊心）人才加入，履歷收件截止日為3月31日，4月中旬預計前往美國進行招募甄選。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。